Republika Hrvatska

Repubblica di Croazia

Općinski sud u Puli-Pola

Tribunale comunale di Pula-Pola

Stalna služba u Rovinju-Rovigno

Sezione distaccata di Rovinj-Rovigno

Rovinj, Obala P. Budicin 4

Posl.br. P-404/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Puli – Pola, Stalna služba u Rovinju – Rovigno, po sucu Robertu Uggeriju, u parničnom predmetu po tužbi tužiteljice DŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Ingrid Roce Hrastić, odvjetnica u Rovinju, protiv tuženice AŠ p. IŠ, [adresa], nepoznate adrese, koju zastupa privremena zastupnica Marina Drandić Kojić, odvjetnica u Rovinju, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 8. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbacuje se tužba tužiteljice DŠ pod posl.br. P-404/2026, zaprimljena kod ovoga suda dana 17. svibnja 2024., protiv tuženice AŠ, [adresa], sada nepoznata mjesta boravka, radi utvrđenja prava vlasništva.

II. Razrješava se odvjetnica Marina Drandić Kojić iz Rovinja obnašanja dužnosti privremene zastupnice tuženice.

Obrazloženje

1. Kod ovoga je suda dana 17. svibnja 2024. zaprimljena tužba tužiteljice radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine dosjelošću protiv tuženice nepoznata mjesta boravka (s time da je u predmetu posl.br. P-320/2024 sud razdvojio postupak po istoj tužbi protiv ovdje tuženice u odnosu na ostale tuženike).

2. U ranijem predmetu ovoga suda posl.br. P-320/2024 i to rješenjem od dana 20. veljače 2026. posl.br. P-320/2024-30 2. tuženici AŠ, nepoznata mjesta boravka, postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice iz [adresa] Marine Drandić Kojić, osnovom čl. 84. i dr. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 - u daljnjem tekstu ZPP).

3. Nakon izvršenog uvida u isprave osnovom kojih je tuženica AŠ upisana na spornim česticama, utvrđeno je, uvidom u predmete Općinskog suda u Pazinu Gn-1220/1939 i Gn-273/1942 da je tuženica kćerka IŠ (ĆŠ), preminulog **.**.1931. te da je ista naslijedila nekretnine zajedno sa sestrom i braćom; te da je ostavinski postupak proveden i dovršen 4. srpnja 1932. u Pazinu pred ondašnjim javnim bilježnikom. Osnovom navedenog, ovaj je sud utvrdio da je ona kao zakonska nasljednica bila punoljetna u trenutku nasljeđivanja. Njezin brat NŠ, pok. ĆŠ (RŠ pok. IŠ) je rođen **.**.1903. (što proizlazi iz pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-310/03-17) i preminuo je 23. veljače 1990. u Gajmovićima. Dakle, u trenutku nasljeđivanja imovine iza pok. oca ĆŠ (a kada je i njezin brat primio nasljedstvo) je njegova sestra, ovdje tuženica AŠ, bila punoljetna i upisana u zemljišnim knjigama, kao i brat, na naslijeđene nekretnine s ostalom braćom.

4. Na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja, ovaj je sud utvrdio i zaključio da je tuženica AŠ u trenutku nasljeđivanja bila punoljetna, a naslijedila je nekretnine osnovom rješenja od 4. srpnja 1932.; slijedom je sud zaključio da je ona 1932., kao punoljetna osoba, naslijedila nekretnine iza pok. oca; slijedom toga je sud utvrdio: da je u trenutku nasljeđivanja imala više od 24 godine, te da je slijedom ista rođena početkom 20. stoljeća, kao uostalom i brat NŠ; slijedom da bi ista u trenutku podnošenja tužbe u ovoj pravnoj stvari imala najmanje 116 godina, a da je općepoznato da na svijetu ne postoje osobe tako visoke životne dobi. Slijedom ovaj sud drži osnovanim nedostatak stranačke sposobnosti u smislu čl. 82. i čl. 83. st. 5. ZPP-a; te je sud odbacio tužbu. Pri tome, ovaj sud drži da je životna dob svakog čovjeka subjektivna, ali da je i općepoznata činjenica da u svijetu nema osoba tako visoke dobi.

4.1. Valja nadodati da se punoljetnost u vrijeme kada su izvršeni zemljišnoknjižni upisi prava suvlasništva na ime tuženika na snazi bio Austrijski opći građanski zakonik, koji je 1. siječnja 1812. stupio na snagu u austrijskim i njemačkim zemljama, a 1. kolovoza 1915. u Istri (OGZ), a čije su se odredbe kao pravna pravila primjenjivale temeljem odredbe čl. 4. Zakona o nevažnosti pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. i za vrijeme neprijateljske okupacije (Službeni list FNRJ broj 86/46), koji je u § 21. propisivao da se punoljetnost stječe s 24 godine.

4.2. Zakon o zemljišnim knjigama koji je bio na snazi u vrijeme podnošenja tužbe, sadrži predmnijevu da se smatra da zemljišna knjigama istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje zemljišta. Budući su uknjižbe prava suvlasništva tuženice izvršene godine 1932., nakon donijetog rješenja o nasljeđivanju po javnom bilježniku; to je za pretpostaviti da je ista u trenutku upisa bila punoljetna (jer nije upisana kao malodobnica), onda bi ista u vrijeme podnošenja tužbe imali najmanje 116 godina.

5. Utvrđeni nedostatak, predstavlja neotklonjivi nedostatak u smislu odredbe čl. 83. ZPP-a; a ovaj se sud poziva na stajalište i zaključak sa sastanka predsjednika Građanskih odjela sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 27. studenoga 2019. broj SU-4-245/19 kao i na pravno shvaćanje Građanskog odjela Visokog suda Republike Hrvatske od 5. srpnja 2021. broj SU-4-16/21-4 iz kojeg proizlazi: da ukoliko je tužba podnesena protiv umrle fizičke osobe ili pravne osobe koja je prestala postojati, riječ je o neotklonjivom nedostatku zbog kojeg tužbu treba odbaciti. Zbog navedenog, ovaj sud zaključuje da ne postoji nikakva zakonska osnova za postavljanjem privremenog zastupnika nepoznatim tuženicima, nepoznata mjesta boravka; jer tuženici nemaju stranačku sposobnost; a na stranačku sposobnost sud pazi po službenoj dužnosti; stoga je privremena zastupnica razriješena dužnosti zastupanja tuženice.

6. Kako je dakle u ovom postupku utvrđeno da je tuženica preminula prije podnošenja tužbe, sud je odlučio kao u izreci; te je razriješena privremena zastupnica tuženice Marina Drandić Kojić dužnosti obnašanja privremene zastupnice tuženice.

U Rovinju, 8. svibnja 2026.

Sudac:

Roberto Uggeri

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja. Odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.

DNA:

- tužiteljici po pun.

- privr. zastupnici tuženice