Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Stalna služba u Slatini

Slatina, Trg sv. Josipa 12

Poslovni broj: R1-79/2025-23

REPUBLIKA HRVATSKA

R J E Š E N J E

Općinski sud u Virovitici, Stalna služba u Slatini, po sucu pojedincu Josipu Bočkai, u izvanparničnom predmetu predlagateljice NK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Mariu Pavičiću, odvjetniku iz Našica, protiv protustranke ĐK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi uređenja međe, dana 20. travnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Uređuje se međa između nekretnina predlagateljice NK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], označenih kao kč. br. [katastarska čestica] – kuća i dvorište u selu sa 350 čhv (1259 m2), i kč. br. [katastarska čestica] – voćnjak kod kuće u selu sa 243 čhv (874 m2), upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i nekretnina protustranke ĐK, [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], označenih kao kč. br. [katastarska čestica] – kuća i dvor u selu sa 259 čhv (932 m2), i kč. br. [katastarska čestica] – voćar kod kuće u selu sa 386 čhv (1388 m2), upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na temelju sporazuma stranaka, tako da međna linija ide pravcem sjever-jug, označena u skici izmjere vještaka točkama A, B i C, koje su u naravi označene drvenim kolcima.

II. Protustranka je dužna predlagateljici naknaditi troškove postupka u iznosu od 200,00 EUR, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je ovom sudu podnijela prijedlog za uređenje međe, navodeći da je samovlasnica i posjednica kč. br. [katastarska čestica] - kuća i dvor u [adresa], u površini od 350 čhv (1259 m/2), i kč. br. [katastarska čestica] - voćnjak kod kuće u [adresa], u površini od 243 čhv (874 m/2), upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dok je protustranka vlasnik i posjednik kč.br. 1486

- kuća i dvor u [adresa], u površini od 259 čhv (932 m/2), i kč. br. [katastarska čestica] – voćar kod kuće u [adresa], u površini od 386 čhv (1388 m2), upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tvrdi da protustranka ne poštuje međe između prethodno navedenih katastarskih čestica te je i skinuo međašne oznake, te stoga nisu vidljive oznake međa između predmetnih katastarskih čestica stranaka Kako je između navedenih katastarskih čestica međa sporna, predlagateljica je predložila da sud, nakon provedenog postupka, donese rješenje kojim će utvrditi međa između navedenih nekretnina stanaka.

2. Protustranka se stavljenom prijedlogu za uređenje međe nije protivio, ali se protivio da se međa uredi prema katastarskom nacrtu, s obzirom da posljednje posjedovno stanje predmetnih nekretnina, i s tim u svezi u naravi postojeća granica, ne odgovara granicama prema katastarskom nacrtu.

3. U postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvod iz kat. plana Područnog ureda za katastar Virovitica, Ispostava za katastar nekretnina Orahovica od 24. srpnja 2025., čitanjem prijepisa Pl. br. 936 k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Pl. br. 1023 k. o. [katastarska općina], očevidom na licu mjesta te geodetskim vještačenjem po vještaku geodeti CK, stalnom sudskom vještaku iz Virovitice.

4. Iz zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. Pušina 953 k. o. [katastarska općina] i Pl. br. 1023 k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je predlagateljica vlasnica i posjednica kč. br. [katastarska čestica] - kuća i dvor u [adresa] u površini od 350 čhv (1259 m/2) i kč. br. [katastarska čestica] - voćnjak kod kuće u [adresa] u površini od 243 čhv (874 m/2).

5. Iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i Pl.br. 936 k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je protustranka vlasnik i posjednik kč. br. [katastarska čestica] - kuća i dvor u [adresa] u površini od 259 čhv (932 m/2) i kč. br. [katastarska čestica] - voćar kod kuće u [adresa] u površini od 386 čhv (1388 m/2.

6. Iz izvoda iz katastarskog plana Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Virovitica, Odjel za katastar nekretnina Slatina od 24. srpnja 2025., utvrđeno je da su predmetne nekretnine stranaka neposredno susjedne i da međusobno graniče cijelom dužinom svojih posjeda.

7. Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da su nekretnine predlagateljice u naravi oranica, neobrađeno poljoprivredno zemljište, na kojem je od objekata zatečen samo zidani svinjac sa ravnim krovom, dok drugih objekata na predmetnim nekretninama nema. Nekretnine protustranke u naravi su prizemna kuća s potkrovljem, na predmetnim nekretninama nema drugih izgrađenih objekata, vidljivi su samo temelji nekadašnjih gospodarskih zgrada. Ispred nekretnina protustranke, gledano sa ulične strane, nalazi se betonski temelj nekadašnje ograde, visine cca 50-ak cm i dužine cca do 25 metara.

8. Vještak geodeta u danom iskazu naveo je da je u katastru i zemljišnoj knjizi izvršio pripremu kako bi mogao identificirati predmetne nekretnine na terenu. Dolaskom na lice mjesta izvršio je identifikaciju predmetnih nekretnina te ih sudu i strankama pokazao. Nakon što su stranke suglasno pokazale točke koje će biti sporazum međe između njihovih nekretnina, na mjestu tih točaka zabijeni su drveni kolci, koji su u skici izmjere obilježeni točkama A, B i C.

9. Nakon danog iskaza vještaka stranke su iskazale da su sporazumne da se međa između predmetnih nekretnina uredi prema točkama koje je vještak označio drvenim kolcima na terenu, a u skici izmjere slovnim oznakama A, B i C.

10. S obzirom da je između stranaka postignut sporazum o uređenju međe, sud je među između predmetnih nekretnina uredio temeljem odredbe čl. 103. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN-91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje ZVDSP), odnosno prema sporazumu stranaka, na način da međna linija između predmetnih nekretnina ide pravcem sjever - jug, označena u skici izmjere vještaka točkama A, B i C, koje točke su u naravi označene drvenim kolcima i strankama na terenu pokazane.

11. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi čl. 32. st. 4. Zakona o izvanparničnom postupku (NN-59/23, dalje ZIP), na način da je o troškovima postupka odlučeno razmjerno udjelima stranaka u postupku, odnosno jednakoj dužini graničnih linija predmetnih nekretnina, slijedom čega je sud obvezao protustranku da predlagateljici, koja je prethodno u cijelosti predujmila troškove izlaska suda na lice mjesta i geodetskog vještačenja u iznosu od ukupno 400,00 EUR, naknadi polovinu navedenih troškova u iznosu od 200,00 EUR.

12. Troškove zastupanja po punomoćniku predlagateljica će sama snositi, budući da se navedeni troškovi ne odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa stranaka u ovom postupku, u smislu odredbe čl. 32. st. 5. ZIP.

U Slatini, 20. travnja 2026.

S u d a c:

Josip Bočkai

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana dostave istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka. O žalbi odlučuje županijski sud.

Dostaviti:

1. Mario Pavičić, odvjetnik iz Našica – punomoćnik predlagateljice.

2. ZK, [adresa] – protustranka.