REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
Stalna služba u Poreču-Parenzo
Turistička 2, 52440 Poreč-Parenzo
Posl.br. Ovr-1076/2019-68
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču – Parenzo, po sucu toga suda Vlatki Markuš kao sucu pojedincu, na temelju pisanog prijedloga više sudske savjetnice-specijalistice Sandre Pilato, u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, OIB: 18683136487, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Pazinu, protiv ovršenice KL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćnici Gianni Šperandi Fabo, odvjetnici u Rijeci, radi naplate, 7. svibnja 2026.
r i j e š i o j e
I Utvrđuje se da će se iz kupovnine u iznosu od 21.293,81 EUR dobivene prodajom nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 4. suvlasničkog dijela 21/1140, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva s poslovnim prostorom u prizemlju, površine 21,00 m2, u priloženom planu posebnih dijelova označen kao posebni dio "P3", u ½ dijela, redom namiriti:
- trošak uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe ovrhovoditelj ice u iznosu od 577,00 EUR (ostatak neutrošenog predujma u iznosu od 423,00 EUR vratit će se ovrhovoditeljici)
- trošak uplaćenog predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 EUR
- zatezna kamata na trošak ovršnog postupka ovrhovoditelj ice određen rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-1076/2019-2 od 21. veljače 2019. (koji trošak iznosi 4.113,08 EUR (tada 30.990,00 kn), koja na taj iznos teče od 21. veljače 2019. pa do 10. veljače 2026. (do donošenja rješenja o dosudi) u iznosu od 1.621,32 EUR
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditeljice određen rješenjem o ovrsi posl.br. posl.br. Ovr-1076/2019-2 od 21. veljače 2019. u iznosu od 4.113,08 EUR
- djelomično zatezna kamata na glavnu tražbinu ovrhovoditelj ice određenu rješenjem o ovrsi (a koja glavna tražbina iznosi 409.977,65 EUR (tada 3.088.976,63 kn)), koja na taj iznos teče od 2. listopada 2012. pa do 10. veljače 2026., te koja ukupno iznosi 410.634,33 EUR, u iznosu od 14.706,61 EUR.
II Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 185,80 EUR uplati na račun broj [broj bankovnog računa], HR64 7196-20181- 11.
III Nalaže se računovodstvu ovoga suda da po pravomoćnosti ovog rješenja iznos neutrošenog predujma od 423,00 EUR i trošak uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe u iznosu od 577,00 EUR uplati na račun broj [broj bankovnog računa], HR64 7196-20181-11.
IV Poziva se ovrhovoditeljica da u roku od 8 dana dostavi broj(eve) računa na koji će se uplatiti preostali iznos kupovnine.
V Utvrđuje se da je ovrha na nekretnini ovršenice dovršena.
Obrazloženje
1. Nekretnina ovršenice iz tč. I izreke prodana je na dražbi te pravomoćno dosuđena kupcu. Na temelju čl. 111. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017 pristupljeno je namirenju ovrhovoditeljice iz kupovnine koja je iznosila 21.293,81 EUR slijedom čega je ista namirena imajući u vidu odredbe čl. 113. i 114. OZ-a.
2. Prema odredbi čl. 113. OZ-a, iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. 3. Prema odredbi čl. 114. OZ-a nakon namirenja ovih potraživanja namiruju se potraživanja osigurana založnim pravom i potraživanja ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha, što vrijedi i za namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju. Vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti. Troškovi kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (st. 4.). Troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Poslije toga namiruju se tražbine navedene u članku 113. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Iz navedenih odredbi proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, te da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji. U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom isplatom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.
3. Imajući u vidu da je ovrhovoditeljica jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine, ista kao takva ima pravo namirenja cjelokupne tražbine i s osnova glavnice i s osnova kamata.
4. Slijedom navedenog, prvotno je ovrhovoditeljici valjalo namiriti iznos od 577,00 EUR na ime uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe i trošak uplaćenog predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 EUR, dok će ostatak neutrošenog predujma u iznosu od 423,00 EUR biti vraćen ovrhovoditeljici (tč III izreke). Nadalje, nakon namirenja tražbina prvog isplatnog reda i obzirom da nema prijavljenih tražbina drugog isplatnog reda, valjalo je namiriti tražbine trećeg isplatnog reda i to: zateznu kamatu na trošak ovršnog postupka ovrhovoditeljice određen rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-1076/2019-2 od 21. veljače 2019. (koji trošak iznosi 4.113,08 EUR/30.990,00 kn), koja na taj iznos teče od 21. veljače 2019., pa do 10. veljače 2026. (do donošenja rješenja o dosudi) u iznosu od 1.621,32 EUR; trošak ovršnog postupka ovrhovoditeljice određen rješenjem o ovrsi posl.br. posl.br. Ovr-1076/2019-2 od 21. veljače 2019. u iznosu od 4.113,08 EUR te djelomično zatezna kamata na glavnu tražbinu ovrhovoditeljice određenu rješenjem o ovrsi (a koja glavna tražbina iznosi 409.977,65 EUR (tada 3.088.976,63 kn)), koja na taj iznos teče od 2. listopada 2012. pa do 10. veljače 2026., te koja iznosi ukupno 410.634,33 EUR, u iznosu od 14.706,61 EUR.
5. Isplatom kupovnine provest će se posljednja ovršna radnja čime je ovrha na nekretnini prema čl. 73. OZ-a dovršena, slijedom čega je odlučeno kao u tč. V izreke.
U Poreču, 7. svibnja 2026.
S u d a c:
Vlatka Markuš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
- ovrhovoditeljici p.p.
- ovršenici p.p.
Po pravomoćnosti:
- FINA Rijeka, Klasa: O/110-10/25-01/890 radi provedbe II izreke
-računovodstvu, radi provedbe III izreke
