Baza je ažurirana 16.10.2026. zaključno sa NN 109/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Preuzmi dokument Postavite obavijest Prijavite nepravilnost
    Preuzmi dokumentPDF

    NN 99/13 od 31.07.2013. Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o programu osposobljavanja za agenta posredovanja u prometu nekretnina

     

    MINISTARSTVO GOSPODARSTVA

    Na temelju članka 30. stavka 6. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (»Narodne novine« br. 107/07. i 144/12.), ministar nadležan za gospodarstvo na prijedlog Hrvatske gospodarske komore donosi

     

    PRAVILNIK O IZMJENAMA I DOPUNAMA PRAVILNIKA O PROGRAMU OSPOSOBLJAVANJA ZA AGENTA POSREDOVANJA U PROMETU NEKRETNINA

     

    Članak 1.

    U Pravilniku o programu osposobljavanja za agenta posredovanja u prometu nekretnina (»Narodne novine« broj 56/08) članak 3. mijenja se i glasi:

    »Pravne izvore za polaganje stručnoga ispita čine i sve izmjene i dopune propisa iz svih ispitnih predmeta iz Programa stručnog ispita iz ovoga Pravilnika, kao i svi novi propisi iz područja iz kojih se polaže stručni ispit doneseni nakon stupanja na snagu ovoga Pravilnika.«

     

    Članak 2.

    Danom stupanja na snagu ovog Pravilnika prestaje važiti Pravilnik o programu osposobljavanja za agenta posredovanja u prometu nekretnina (»Narodne novine« 56/08.).

     

    Članak 3.

    Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Narodnim novinama«.

    Klasa: 011-01/13-01/229

    Urbroj: 526-04-02-02-02/4-13-2

    Zagreb, 17. srpnja 2013.

    Ministar gospodarstva

    Ivan Vrdoljak, v. r.

    PRILOG I.

     

    PROGRAM STRUČNOG ISPITA

    Program stručnog ispita obuhvaća sljedeće ispitne predmete:

    1. OPĆI PRAVNI OKVIR POSREDOVANJA U PROMETU NEKRETNINAMA

    a. Trgovačka društva i ugovori

    b. Stvarna prava na nekretninama i zemljišne knjige

    2. FINANCIJSKO EKONOMSKI OKVIR POSREDOVANJA U PROMETU NEKRETNINAMA

    a. Porezi, financijsko poslovanje i marketing

    3. PROSTORNO UREĐENJE I GRADNJA.

    a. Prostorno uređenje

    b. Gradnja

     

    1. OPĆI PRAVNI OKVIR POSREDOVANJA U PROMETU NEKRETNINAMA

    a. Trgovačka društva i ugovori obuhvaćaju sljedeće pravne izvore i sadržaje

    1. Ustav Republike Hrvatske (»Narodne novine« 85/10 pročišćeni tekst.)

    Gospodarska, socijalna i kulturna prava (čl. 48. – 50. i čl. 52.)

    2. Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (»Narodne novine« 107/07. i 144/12.)

    2.1. Pravilnik o Imeniku agenta posredovanja u prometu nekretnina (»Narodne novine« 56/08. i 137/08.)

    2.2. Pravilnik o Registru posrednika u prometu nekretnina (»Narodne novine« 56/08.)

    3. Zakon o trgovačkim društvima (»Narodne novine« 152/11. – pročišćeni tekst i 111/12.)

    Opće odredbe (čl. 1. – 10.)

    Tvrtka (čl. 11. – 31.)

    Predmet poslovanja i sjedište trgovačkog društva (čl. 32. – 40.)

    Zastupanje (čl. 41. – 56.)

    Sudski registar (čl. 59. – 67.)

    4. Zakon o obrtu (»Narodne novine« 49/03. – pročišćeni tekst, 68/07., 79/07. i 40/10.)

    Opće odredbe (čl. 1. i 3.)

    5. Zakon o obveznim odnosima (»Narodne novine« 35/05., 41/08. i 125/11.)

    Osnovna načela (čl. 1. – 15.)

    Sudionici obveznih odnosa (čl. 16. – 18.)

    Nastanak obveza (čl. 20.)

    Novčane obveze (čl. 21. – 31.)

    Ustup tražbine (čl. 80. – 83.)

    Prijenos ugovora (čl. 127. i 128.)

    Nagodba (čl. 150. i 151.)

    Prestanak obveza – opće pravilo (čl. 160.)

    Sklapanje ugovora (čl. 247., 249. – 253., 268., 274., 275., 276., 279., 280., 284., 286., 287., 290., 292., 293., 295., 300., 303., 304., 305. i 307.)

    Zastupanje (čl. 308. – 318.)

    Tumačenje ugovora (čl. 319. – 321.)

    Nevaljanost ugovora (čl. 322. – 335.)

    Učinci ugovora (čl. 336.)

    Ugovorna kazna (350. – 356.)

    Ugovor o kupoprodaji (čl. 376., 377., 380., 385., 386., 389., 390., 403., 404., 411., 430., 438., 445. i 449.)

    Ugovor o zamjeni (čl. 474. – 475.)

    Ugovor o darovanju (čl. 479. – 491.)

    Ugovor o zakupu (čl. 519. – 549.)

    Ugovor o najmu (čl. 550. – 578.)

    Ugovor o doživotnom uzdržavanju (čl. 579. – 585.)

    Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju (čl. 586. – 589.)

    Ugovor o građenju (čl. 620. – 636.)

    Ugovor o nalogu (čl. 763. – 783.)

    Ugovor o posredovanju (čl. 835. – 848.)

    6. Zakon o javnom bilježništvu (»Narodne novine« 78/93., 29/94., 162/98., 16/07. i 75/09.)

    Javnobilježnički akti o pravnim poslovima i ovršnost javnobilježničkog akta (čl. 53. i 54.)

    Potvrda (solemnizacija) privatnih isprava (čl. 59.)

    Preuzimanje isprava, novca, vrijednosnih papira i dragocjenosti radi čuvanja i predaje (čl. 109. – 112.)

    7. Kazneni zakon (»Narodne novine« 125/11. i 144/12.)

    Prijevara (čl. 236.)

    Utaja poreza ili carine (čl. 256.)

    Zlouporaba položaja i ovlasti (čl. 291.)

    Krivotvorenje isprave (čl. 278.)

    Krivotvorenje službene ili poslovne isprave (čl 279.)

    Nadripisarstvo (čl. 313.)

    8. Zakon o odgovornosti pravnih osoba za kaznena djela (»Narodne novine« 151/03., 110/07., 45/11. i 143/12.)

    Osnovne odredbe (čl. 1.)

    Pretpostavke kažnjivosti (čl. 3., 4. i 6.)

    Kazneni postupak – predstavnik okrivljene pravne osobe (čl. 27,)

    9. Zakon o trgovini (»Narodne novine« 87/08., 96/08., 116/08., 76/09 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 114/11.)

    Nepošteno trgovanje (čl. 63. – 65.)

    10. Zakon o zaštiti potrošača (»Narodne novine« 79/07., 125/07., 79/09., 89/09., 133/09. i 78/12.)

    Definicije (čl. 3.)

    Obveza trgovca (čl. 5.)

    Isticanje cijena proizvoda i pružanja usluga (čl. 9.)

    Isticanje cijene pri oglašavanju (čl. 10.)

    Ugovor o pravu na vremenski ograničenu uporabu nekretnine (čl. 87. – 92.)

    Nepoštene odredbe u potrošačkim ugovorima (čl. 96. i 97.)

    11. Zakon o zaštiti tržišnog natjecanja (»Narodne novine« 79/09 i 80/13.)

    Opće odredbe (čl. 1. – 9.)

    12. Zakon o pravu na pristup informacijama (»Narodne novine« 25/13.)

    Opće odredbe (čl. 1 – 3.)

    Načela prava na pristup informacijama, pretpostavke javnosti, slobodnog pristupa i ograničenja (čl. 6. – 9.)

    Ograničenja prava na pristup informacijama (čl. 15.)

    Postupovne odredbe (čl. 17. – 26.)

    b. Stvarna prava na nekretninama i zemljišne knjige obuhvaćaju sljedeće pravne izvore i sadržaje

    1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine« 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10. i 143/12.)

    Vlasništvo i druga stvarna prava (čl. 1. i 2.)

    Nekretnina (čl. 9.)

    Posjed (čl. 10. – 12.)

    Stjecanje posjeda (čl. 13. – 17.)

    Pravo vlasništva (čl. 30. – 35.)

    Suvlasništvo (čl. 36. – 38.)

    Zajedničko vlasništvo (čl. 57. i 61.)

    Vlasništvo posebnih dijelova nekretnine (čl. 66.)

    Stjecanje vlasništva nekretnina (čl. 119. – 122.)

    Prestanak vlasništva (čl. 170. – 173.)

    Služnosti (čl. 174. – 185.)

    Stvarne služnosti (čl. 186. – 189.)

    Stvarni tereti (čl. 246., 255.)

    Pravo građenja (čl. 280. – 285.)

    Stjecanje prava građenja (čl. 286. – 290.)

    Založno pravo (čl. 297. – 304.)

    Stvarna prava stranih osoba (čl. 354. – 358., 358.a i 358.b)

    2. Zakon o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine« 39/13.) Opće odredbe (čl. 1. – 3.)

    3. Zakon o zaštiti prirode (»Narodne novine« 70/05., 139/08. i 57/11.)

    Zaštićene prirodne vrijednosti (čl. 8.)

    Ograničenja u pravnom prometu (čl. 112. – 113.)

    4. Zakon o šumama (»Narodne novine« 140/05., 82/06., 129/08., 80/10., 124/10. i 25/12.)

    Imovinsko-pravni odnosi (čl. 51., 51.a i 52.)

    5. Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« 158/03., 141/06. i 38/09)

    Pomorsko dobro – osnovne odredbe (čl. 3. – 10.)

    6. Zakon o zemljišnim knjigama (»Narodne novine« 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04., 107/07., 152/08. i 55/13,)

    Opće odredbe (čl. 1., 2., 3., 5., 7., 8., 9., 10., 13., 14.)

    Glavna knjiga (čl. 17. – 25.)

    Zbirka isprava (čl. 26.)

    Zbirka katastarskih planova i pomoćni popisi (čl. 28. i 29.)

    O knjižnim upisima uopće (čl. 30. – 45.)

    O uknjižbi (čl. 52. – 55.)

    O predbilježbi (čl. 56. – 69.)

    O zabilježbi (čl. 70. – 89.)

    EOP zemljišna knjiga (čl. 163., 163a. i 170.)

    6.1. Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (»Narodne novine« 60/10. te čl. 1. Zakona o izmjeni Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, »Narodne novine« 143/12.) 6.2. Pravilnik o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora (»Narodne novine« 42/91. i 16/94.)

    Članak 1 – 12.

    7. Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (»Narodne novine« 16/07. i 124/10.)

    Opće odredbe (čl. 1. – 5.)

    Državna izmjera (čl. 6.)

    Katastar nekretnina (čl. 18. – 36., 38., 40.)

    Održavanje katastra zemljišta i njegovo postupno prilagođavanje katastru nekretnina (čl. 65.)

    Pojedinačno provođenje katastarske čestice u katastar nekretnina (čl. 75.)

    7.1. Pravilnik o katastru zemljišta (»Narodne novine« 84/07. i 148/09.)

    Dostavljanje podataka zemljišnoknjižnom sudu (čl. 52. – 53.)

    Čuvanje i korištenje podataka (čl. 55.)

    Upis vlasnika i ovlaštenika u posjedovne listove (čl. 60.)

    8. Obiteljski zakon (»Narodne novine« 116/03., 17/04., 136/04., 107/07. i 61/11.)

    Roditeljska skrb (čl. 98.)

    Prestanak roditeljske skrbi (čl. 119. i 120.)

    Skrbništvo i roditeljska skrb za punoljetne osobe (čl. 159.)

    Skrbnik (čl. 184. – 186.)

    Imovinski odnosi roditelja i djece (čl. 261.)

    9. Zakon o najmu stanova (»Narodne novine« 91/96., 48/98. – Odluka Ustavnog suda i 22/06.)

    Opće odredbe (čl. 1. – 5.)

    Najamnine (čl. 6. – 11.)

    Obveze najmodavca (čl. 12. i 13.)

    Obveze najmoprimca (čl. 14. – 17.)

    Prestanak ugovora o najmu stana (čl. 19. – 23.)

    Smrt, odnosno prestanak ugovorih strana (čl. 24.)

    Obnova ugovora o najmu stana na određeno vrijeme (čl. 25.)

    Privremeno korištenje stana (čl. 27.)

    Podnajam stana ili dijela stana (čl. 28.)

    10. Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (»Narodne novine« 125/11.)

    Opće odredbe (čl. 1. – 3.)

    Zasnivanje zakupa (čl. 4. – 6.)

    Prava i obveze ugovornih strana (čl. 7. – 21.)

    Prestanak zakupa (čl. 22. – 32.)

     

    2. FINANCIJSKO EKONOMSKI OKVIR POSREDOVANJA U PROMETU NEKRETNINAMA obuhvaća sljedeće cjeline:

    a. Porezi, financijsko poslovanje i marketing

    a. Porezi, financijsko poslovanje i marketing obuhvaćaju sljedeće pravne izvore i sadržaje:

    1. Zakon o porezu na promet nekretnina (»Narodne novine« 69/97., 26/00., 153/02. i 22/11.)

    Temeljne odredbe (čl. 1., 2., 3.)

    Predmet oporezivanja (čl. 4., 5.)

    Porezni obveznik (čl. 6., 7., 8.)

    Porezna osnovica (čl. 9., 9.a i 9.b)

    Porezna stopa (čl. 10.)

    Porezna oslobođenja (čl. 11., 11.a, 11.b, 11.c, 11.d, 12. i 13.)

    Nastanak porezna obveze (čl. 14., 15. i 16.)

    Utvrđivanje poreza (čl. 17.,)

    Naplata poreza (čl. 19. i 20.)

    Povrat poreza (čl. 21. i 22.)

    Postupovne odredbe (čl. 23.)

    Kaznene odredbe (čl. 24.)

    1.1. Pravilnik o obliku i sadržaju prijave poreza na promet nekretnina (»Narodne novine« 137/11.)

    2. Zakon o porezu na dodanu vrijednost (»Narodne novine« 47/95., 106/96., 164/98., 105/99., 54/00., 73/00., 127/00., 48/04., 82/04., 90/05., 76/07., 87/09., 94/09., 22/12. i 136/12.)

    Temeljne odredbe (čl. 1. stavak 1.)

    Predmet oporezivanja (čl. 2. stavak 1. t. 1., čl. 3. stavak 4.)

    Mjesto oporezivanja (čl. 5. stavci 1., 2., 3., 4. t. 1.)

    Porezni obveznik (čl. 6. stavak 1. točka 1.)

    Nastanak porezne obveze (čl. 7. stavak 1., 2., 3., 4. i 7.)

    Porezna osnovica (čl. 8. stavak 1., 2., 3., i 8.)

    Porezna stopa (čl. 10.)

    Porezna oslobođenja (čl. 11.a st. 1. točka j)

    3. Zakon o porezu na dohodak (»Narodne novine« 177/04., 73/08., 80/10., 114/11., 22/12. i 144/12.)

    Utvrđivanje dohotka od samostalne djelatnosti (čl. 17., 18. stavak 1., čl. 19. stavak 1., čl 23. i čl. 26. stavak 1.)

    Dohodak od imovine i imovinskih prava (čl. 27., 28. i 29.,)

    Utvrđivanje paušalnog poreza (čl. 44. stavak 1., 2., 3.)

    Utvrđivanje predujma poreza na dohodak od samostalne djelatnosti (čl. 47.)

    Utvrđivanje predujma poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava (čl. 50.)

    4. Zakon o područjima posebne državne skrbi (»Narodne novine« 86/08. i 57/11.)

    Temeljne odredbe (čl. 1. i čl. 2. stavak 2)

    Porezne povlastice (čl. 21.)

    5. Zakon o pravnom položaju vjerskih zajednica (»Narodne novine« 83/02.)

    Sredstva za djelovanje vjerskih zajednica (čl. 17. stavak 5.)

    6. Zakon o sprječavanju pranja novca i financiranju terorizma (»Narodne novine« 87/08. i 25/12.)

    Opće odredbe (čl. 2. – 5.)

    Mjere koje poduzimaju obveznici radi otkrivanja pranja novca (čl. 6. – 9.)

    7. Zakon o platnom prometu (»Narodne novine« 133/09. i 136/12.)

    Opće odredbe (čl. 1. i 2. stavak 1. t. 5.– 8., 15., 16., 19. – 21.)

    Obveze korisnika platnih usluga u vezi s platnim instrumentima (čl. 31.)

    Nalozi za plaćanje i preneseni iznosi (čl. 39. stavak 1. i 2.)

    Prava korisnika platnih usluga u slučaju neuredno izvršene platne transakcije (čl. 51. stavak 1. i 2.)

    8. Zakon o deviznom poslovanju (»Narodne novine« 96/03., 140/05., 132/06., 92/09., 133/09., 153/09., 145/10. i 3/11)

    Kapitalni poslovi (čl. 19. – čl. 21.)

    Plaćanja, naplate i prijenos (čl. 32. – čl. 40.)

    Tržište i tečaj strane valute (čl. 42.)

    9. Odluka o uvjetima i načinu obavljanja platnog prometa s inozemstvom (»Narodne novine« 88/05, 18/06, 132/07)

    10. Uputa za provedbu Odluke o uvjetima i načinu obavljanje platnog prometa s inozemstvom (»Narodne novine« 136/05., 143/05., 37/06., 134/07., 4/08.)

    11. Marketing

    Osnove marketinga – pojmovi, mediji

    Ciljevi marketinga na tržištu nekretnina

    Marketing i prodaja

    Poslovno komuniciranje u funkciji prodaje

    Načini poslovnog komuniciranja u prometu nekretninama

    Tržište nekretnina

    Upućuje se na literaturu:

    – Poslovanje nekretninama, skupina autora, poglavlja »Marketing nekretnina« autor Vlatko Dubravica, i »Poslovno komuniciranje u prometu nekretnina«, autor mr. sc. Marija Novak-Ištok, Zagreb, Burza nekretnina i HGK

     

    3. PROSTORNO UREĐENJE I GRADNJA obuhvaća sljedeće cjeline:

    a. Prostorno uređenje

    b. Gradnja

    a. Prostorno uređenje obuhvaća sljedeće pravne

    izvore i sadržaje

    1. Zakon o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« br. 76/07., 38/09., 55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.)

    odredbe glava i odjeljaka:

    – pojmovi (čl. 2. točke 2., 3., 4.1 – 7., 13., 16., 19. i 20.)

    – zaštićeno obalno područje mora (čl. 49.)

    – dokumenti prostornog uređenja (opće odredbe i nadležnost za donošenje (čl. 55., 56., 57. 62., 97., 98., 99., 100. i 101.)

    – lokacijska dozvola (čl. 103., 103.a, 104.,105., 115., 116., 117. i 118.)

    – rješenje o promjeni namjene građevine (čl. 118.a)

    – parcelacija građevinskog zemljišta (čl. 119., 120., 120.a i 121.)

    – uređenje građevinskog zemljišta (od čl. 124. do čl. 136.)

    – urbana komasacija (čl. 137., 138., 139., 141., 143., 144., 145., 157., 159., 164., 165. i 166.)

    b. Gradnja obuhvaća sljedeće pravne izvore i sadržaje

    1. Zakon o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« 76/07., 38/09., 55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.)

    odredbe glava i odjeljaka:

    – pojmovi (čl. 2. t. 32., 33., 35. (35.1 – 35.4), 36., 41., 42., 46., 47. i 48.)

    – sudionici u gradnji (čl. 177.)

    – rješenje o uvjetima građenja (čl. 209., 213. i 214.)

    – potvrda glavnog projekta (čl. 223. i 224.)

    – građevinska dozvola (čl. 228. – informacija da građevinsku dozvolu izdaje jedino Ministarstvo)

    – izmjene tijekom građenja (čl. 233.)

    – uporabna dozvola (čl. 256., 257., 257.a, 257.b, 258. i 261.)

    – evidentiranje građevina u katastarskom operatu (čl. 268. i 268.a)

    – uporaba i održavanje građevine (čl. 269., 270., 271. i 272.)

    – uklanjanje građevine (čl. 273., 274. i 275. i 275.a)

    – započeti postupci (čl. 325., 326., 327., 328. i 329. te čl. 113. i 114. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji, »Narodne novine« 90/11)

    – izgrađene građevine i upis u katastarski operat (čl. 330., 331., 332., 333., 334. te čl. 115. i 116. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji, »Narodne novine« 90/11).

    2. Zakon o zaštiti prirode (»Narodne novine« 70/05., 139/08. i 57/11.)

    Zaštićena područja (čl. 8.)

    Ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu i zahvati u prirodu (čl. 35. – 38.)

    3. Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (»Narodne novine« 69/99., 151/03., 157/03., 100/04., 87/09., 88/10., 61/11., 25/12. i 136/12.)

    Nepokretno kulturno dobro (čl. 7.)

    Uspostavljanje zaštite nad kulturnim dobrom (čl. 10. – 17.)

    Obveze i prava vlasnika kulturnog dobra (čl. 18. – 23.)

    Ograničenje prava vlasništva na kulturnom dobru (čl. 27., 36. – 41.)

    4. Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima (»Narodne novine« 21/09., 57/10., 126/10., 48/11. i 81/12.)

    5. Uredba o zahvatima u prostoru i građevinama za koje Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva izdaje lokacijsku odnosno građevinsku dozvolu (»Narodne novine« 116/07. i 56/11.)

    Članak 1. – 2.

     

     

     

     

     

     

    Izvor: https://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2013_07_99_2238.html

    Upoznajte novi Zakon.hr

    Pravni izvori sada su pregledniji, povezaniji i jednostavniji za korištenje

    Novi Zakon.hr nije samo redizajn postojeće stranice. Cjelokupnu podatkovnu osnovu izgradili smo iznova kako bismo omogućili brže pronalaženje pravnih informacija, jednostavnije povezivanje izvora i razvoj novih funkcionalnosti.

    Zakoni i drugi propisi sada su strukturirani po pojedinim člancima. Time smo stvorili temelje za preciznije pretraživanje, izravno povezivanje s određenim člankom, praćenje promjena te povezivanje propisa sa sudskom praksom, podzakonskim propisima, vijestima i drugim relevantnim sadržajima.

    Što donosi novi Zakon.hr?

    - Novi dizajn usmjeren na preglednost i produktivnost – sadržaj, alati i povezani pravni izvori organizirani su tako da vam tijekom rada budu dostupni uz što manje dodatnih koraka. 

    - Pretpregledni prozor (preview pane) – povezane sadržaje možete pregledavati u posebnom bočnom prozoru, bez napuštanja propisa na kojem radite i gubitka trenutačnog konteksta. 

    - Nova tražilica – pretražujte sve baze zajedno ili odaberite određenu vrstu sadržaja, uz jasnije organizirane i preglednije rezultate. 

    - Arhiva ranijih verzija zakona – pronađite tekst zakona koji je vrijedio u određenom razdoblju, što je osobito važno za postupke koji se odnose na ranije nastale pravne odnose. 

    - Usporedba verzija – usporedite različite verzije zakona i lakše utvrdite što je pojedinom izmjenom promijenjeno. 

    - Povezani pravni izvori – sa stranice pojedinog zakona brzo pristupite podzakonskim propisima, povezanim zakonima, ranijim verzijama i pripadajućim vijestima. 

    - Praćenje sadržaja i obavijesti – pratite odabrane pravne sadržaje i primajte obavijesti o njihovim promjenama. 

    - Preuzimanje dokumenata – ovisno o odabranom paketu, dokumente možete preuzimati u PDF formatu. 

    - Automatski sadržaj - kazalo sadržaja propisa automatski se generira gdje je moguće, za lakšu navigaciju kroz velike dokumente.

    - 'Mala' tražilica kroz tekst prikazanog sadržaja, osobito korisno za dugačke propise kada pristupate s mobilnog uređaja.

    - Moj Profil - korisnici mogu upravljati svojim profilom, praćenim sadržajima, obavijestima i drugim dostupnim postavkama.

    Besplatna registracija

    Otvorite korisnički račun i upoznajte mogućnosti novog sustava. Registracija je besplatna i sama po sebi ne stvara obvezu plaćanja.

    Registrirani korisnici mogu upravljati svojim profilom, praćenim sadržajima, obavijestima i drugim dostupnim postavkama.

    Novi paketi pretplate

    Za pristup naplatnim bazama i naprednim funkcionalnostima dostupni su novi paketi pretplate Classic i PLUS.

    Odaberite paket prema opsegu sadržaja i funkcija koje su vam potrebne. Paket PLUS namijenjen je korisnicima koji Zakon.hr redovito koriste kao profesionalni radni alat i žele puni pristup dostupnim pravnim sadržajima i funkcionalnostima.

    Zakon.hr je trenutačno u beta fazi

    Novu verziju nastavljamo razvijati. Još uvijek dopunjavamo i provjeravamo baze podataka, povezujemo postojeće sadržaje te postupno uvodimo nove funkcionalnosti.

    Ako primijetite pogrešku, nedostatak ili imate prijedlog za poboljšanje, javite nam se. Vaše iskustvo pomoći će nam da Zakon.hr učinimo još pouzdanijim i praktičnijim pravnim alatom.

    Registrirajte se besplatno i isprobajte novi Zakon.hr.